RE/MAX predáva najviac realít na svete

RE/MAX predáva najviac realít na svete

Predaj komerčného objektu 642 m2, Rovinka

Bratislavský

Nadštandardná polyfunkčná budova Rovinka na predaj

Detailné informácie

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný polyfunkčný objekt na začiatku obce Rovinka s dobrým prístupom do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemkoch s celkovou rozlohou 1382 m2, z čoho 642m2 je zastavaná plocha budovy, 423m2 tvoria plochy zelene - okrasná záhrada, zvyšok sú spevnené a parkovacie plochy (6 parkovacích miest pred budovou), dva billboardy na parkovisku pred budovou a jeden pri hlavnej ceste do Bratislavy. V polyfunkčnom objekte sa nachádzajú obchodné priestory (showroom), skladové priestory, dva luxusne zariadené byty - štvorizbový a dvojizbový a garáž pre 2 autá. Budova bola postavená v r. 2010, následne v roku 2015 kompletne nadštandardne zrekonštruovaná (interiér aj exteriér). - interiér - luxusné materiály i prevedenie, - systém generálneho kľúča, - zabezpečovacie zariadenie prepojené na políciu, - kamerový systém so záznamom, - klimatizácia, - dobré napojenie na internet, - bezúdržbová okrasná záhrada - automatické zavlažovanie i kosenie, terasa s prístreškom, - parkovisko s automatickou bránou, 6 parkovacích miest, - napojenie na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina; internet (Telekom) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Celková úžitková plocha budovy je 830m2: - Obchodné priestory - 427m2 - Byty - 287m2 - Garáž - 47m2 - Vnútorné átrium - 23m2 - Suterén - 46m2 PRÍZEMIE Obchodné priestory - 427 m2 - showroom + skladové priestory + kancelária + átrium + hygienické zázemie - dva samostatné vstupy do showroomu + výklad z ulice - tretí priamy vstup z ulice do skladových priestorov (cca 120m2) - jedna samostatná kancelária (cca 13m2) - vnútorné átrium - 3 x wc s umývadlom + 1x kúpeľňa (sprchový kút, wc, umývadlo) - možnosť rozdeliť na menšie priestory - veľká varibilita - prepojenie do záhrady - vnútorný dvor Dvojizbový byt - 66,5m2 - samostatný vstup z exteriéru + prepojenie na showroom, - obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, práčovňa, predsieň, - prepojenie do záhrady - terasa z obývacej izby, - kompletne a nadštandardne zariadený, bezbariérový byt. Gáráž - 46,6m2 - dvojgaráž - elektrická brána z ulice - prepojenie na showroom POSCHODIE Štvorizbový byt - 221m2 - nadštandardne a kompletne zariadený luxusný byt - dva samostatné vstupy (schodiská) z priestorov showroomu - denná časť - obývacia izba, jedáleň s krbom, kuchyňa, hosťovské wc, komora, schodisko vonkajšia terasa 20m2, - nočná časť - tri priestranné spálne, dve veľké kúpeľne, samostatný walk-in šatník (18m2) prístupný z hlavnej spálne, schodisková hala, balkón - zariadenie - vysoký nadštandard - dizajnová kuchynská linka zn. Leicht so zabudovanými spotrebičmi, liate betónové podlahy v dennej časti, laminátové parkety v spálňach, sklené zábradlia na schodiskách, krb v jedálni, alarm, klimatizácia, ... SUTERÉN Technické zázemie - 45,8m2 - vstup zo štvorizbového bytu - technická miestnosť, kotolňa, práčovňa, sklad VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - spojenie podnikania s bývaním, - nehnuteľnosť ideálna na využitie ako komerčný priestor, showroom, dizajnové, interiérové štúdio, súkromná klinika, zdravotnícke zariadenie, školské zariadenie, zariadenie sociálnych služieb, bytový dom, administratívna budova, IT firma, právnická kancelária, reklamná agentúra, módna dielňa, ... - lokalita - začiatok obce Rovinka - dobrá dostupnosť do Bratislavy - novostavba - kvalitné nadštandardné materiály i prevedenie nízka mesačná réžia - cca 400€ vrátane dane z nehnuteľnosti - vysoká variabilita priestorov - bezúdržbová záhrada - dva billboardy pri budove, jeden na Hlavnej ulici Pre podrobnejšie informácie a viac fotografií ohľadom tejto lukratívnej nehnuteľnosti kontaktujte našich maklérov.

Cena na vyžiadanie v kancelárii
Číslo zakázky 086-N01447
OkresSenec
MestoRovinka
UlicaŠkolská
Počet poschodí3
Počet poschodí pod zemou1
Celková plocha830 m²
Plocha obchodná427 m²
Plocha parcely1382 m²
Plocha zastavaná642 m2
viac informácií

Túto nehnuteľnosť Vám rád(a) predstaví (6 nehnuteľností)

Eva Skupil Bučeková

Eva Skupil Bučeková Eva Skupil Bučeková

Eva Skupil Bučeková

RE/MAX Attractive Plus
Gazdovský rad 28
Šamorín, 931 01

Slovakia

Odkaz na makléra
Tel. na makléra: 0905754562
Tel. do kancelárie: 0903274725
E-mail: eva.skupilbucekova@re-max.sk


Ďalšie nehnuteľnosti makléra
Hypotéka Plus Hypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?