✅6-árová záhrada ako DARČEK? Najlepší pomer ceny a rozlohy pozemku – 4i dom v tichej uličke!

Fialková, Dunajská Lužná
102 m2 Rodinná vila B B - Veľmi úsporná
299 900
Popis nehnuteľnosti

Získajte všetky potrebné informácie

BEZKONKURENČNÁ CENA:
Rodinný dom s kráľovským pozemkom len kúsok od Bratislavy!

Hľadáte bývanie, kde sa nebudete tlačiť na pár metroch štvorcových?
Tento moderný 4-izbový rodinný dom (bytová jednotka v dvojdome) v obľúbenej časti Dunajská Lužná – Nové Košariská, Fialková ulica, búra mýty o malých pozemkoch pri novostavbách.

NAJVÄČŠÍ BENEFIT: Pozemok, aký pri dvojdomoch nenájdete.

Zatiaľ čo bežné ponuky ponúkajú len úzke pásy pozemku, tu získavate veľkorysých 603 m². Vzhľadom na aktuálne ceny pozemkov v okolí Bratislavy predstavuje táto ponuka absolútne bezkonkurenčný pomer ceny a pridanej hodnoty.

PREČO JE TÁTO PONUKA JEDINEČNÁ?
Investícia do priestoru: Pozemok je už rozdelený na relaxačnú zónu a úžitkovú ovocno-zeleninovú záhradu. Máte dostatok miesta na bazén, altánok aj vlastné bio-potraviny.

Maximálne súkromie: Dom stojí v slepej uličke. Z troch strán pozemku je už výstavba vylúčená, čo vám garantuje trvalý pokoj bez budúcich susedov za plotom.

Rozumná dispozícia domu 102 m². Kolaudácia v r. 2019 zabezpečuje moderné štandardy. Prízemie dominuje otvoreným priestorom (39 m²), poschodie slúži ako nočná časť s tromi spálňami.

Akustický komfort: Spoločná priečka so susedom je nadštandardne odhlučnená.

TECHNICKÁ EFEKTIVITA = MINIMÁLNE NÁKLADY
Tehla + zateplenie + elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe. Ustrážite si mesačné náklady – bývajte lacnejšie než v bratislavskom byte!

Vlastná narážaná studňa na polievanie, ktorá vám ušetrí stovky eur ročne.

LOKALITA, KTORÁ VÁM VRÁTI ČAS
Vďaka rýchlemu napojeniu na R7 ste v Bratislave za pár minút. Cez víkend stačí sadnúť na bicykel a o 10 minút sa kúpať v jazere Nové Košariská alebo jazdiť po Dunajskej hrádzi.

Cena, ktorá sa neodmieta. Rodinné domy s takto veľkým pozemkom v tejto dostupnosti miznú z ponuky Nehnuteľnosti.sk ako prvé.
Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Zavolajte nám ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne!

Parametre

Nehnuteľnosť podrobnejšie

Lokalita

Okres:Senec
UlicaFialková
č. domové / č. orientačnéSkryté

Informácie o ponuke

Typ zmluvyPredaj
Číslo zákazky139-130183
Dátum aktualizácie23.05.2026
Poloha objektuRoh
Druh objektuTehlová
Dispozícia4 izby
Vybavenéčiastočne zariadený
Zastavaná plocha m262
Úžitková plocha m2102
Plocha parcely m2603
Celková podlahová plocha m2102
Elektrina400V (Neuvedené)
TelekomunikácieInternet
SieteKáblové rozvody
Rok výstavby2019
Počet podlaží objektu1

Preukaz energetickej náročnosti budovy

TriedaB - Veľmi úsporná
Vyhláška555/2005 Z. z.

Popis domu

KategóriaDomy
Druh domuRodinná vila
Typ domuRodinná vila
Stav domuNovostavba
3D prehliadka

Prozkoumejte veškerá zákoutí

Video prehliadka
Spustiť
3D model
Mapa

Kde sa nachádza nehnuteľnosť?

Zobraziť mapu Zobraziť
mapu
Poloha zadaná inzerátom je ulica

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?

*
*
*
fullname: fname: email: