Moderné 3-izbové bývanie s vlastným vstupom a parkovaním v obci Vozokany pri Galante
Galanta - Vozokany
132 000 €
Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť na Námestí slobody 33 v Seredi, ktorá spája komfortné bývanie s pravidelným príjmom z prenájmu.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom a zároveň využívať príjem z prenájmu komerčného priestoru na zníženie nákladov na hypotéku. Rovnako zaujme aj investorov – byt aj komerčný priestor sú v súčasnosti prenajaté, takže novému majiteľovi môžu prinášať pravidelný výnos od prvého dňa.
Komerčný priestor – 140 m²
Na prízemí budovy sa nachádza komerčný priestor s výmerou približne 140 m², ktorý je dlhodobo prenajatý stabilnému nájomcovi – kníhkupectvu.
Výborná poloha priamo na Námestí slobody zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí a robí z priestoru atraktívne miesto pre podnikanie.
4-izbový byt – 124,6 m²
Na poschodí sa nachádza priestranný 4-izbový byt s vlastným samostatným vstupom a úžitkovou plochou 124,6 m².
Dispozícia bytu:
priestranná obývacia izba,
3 samostatné izby,
veľká chodba prepojená s kuchyňou,
kuchyňa s výstupom na terasu,
terasa s výmerou približne 8 m²,
komora,
priestranná kúpeľňa s WC,
nad bytom sa nachádza ďalší úložný priestor o veľkosti 80 m2,
Veľkorysá dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie a samostatný vstup zaručuje úplné oddelenie od komerčnej časti.
Hlavné výhody
centrum mesta – Námestie slobody,
komerčný priestor s dlhodobým nájomcom,
veľký 4-izbový byt so samostatným vstupom,
terasa 8 m²,
úžitková plocha bytu 124,6 m²,
úžitková plocha komerčného priestoru 140 m²,
dve možnosti využitia – bývanie alebo investícia,
byt aj komerčný priestor sú aktuálne prenajaté.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie bývania a investície. Môžete si ponechať oba priestory prenajaté a poberať pravidelný výnos, alebo byt využívať na vlastné bývanie a príjem z prenájmu komerčného priestoru využiť na financovanie svojej hypotéky.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má skutočnú pridanú hodnotu a ponúka viac možností využitia, radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.
Zobraziť Kontaktujte nás
