Ponúkame Vám na predaj rozsiahly investičný pozemok o výmere 16 687 m², situovaný pri plánovanom obchvate kúpeľného mesta Bojnice, na významnej dopravnej osi Prievidza – Bojnice.
Ide o lokalitu s vysokou dopravnou frekvenciou, výbornou viditeľnosťou a silným rozvojovým potenciálom, ktorá predstavuje strategickú príležitosť pre developerov a investorov.
Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa mestskej zóne s existujúcimi aj pripravovanými komerčnými projektmi.
Blízkosť kúpeľov, turistického centra, zoologickej záhrady a zámku Bojnice vytvára stabilný dopyt po ubytovacích, obchodných a doplnkových službách.
Podľa Územného plánu mesta Bojnice je pozemok vedený ako zmiešané územie mestskej štruktúry, určené na:
• občiansku vybavenosť,
• zariadenia cestovného ruchu,
• obytnú funkciu,
• administratívne a obchodné prevádzky.
Kľúčové investičné parametre:
• Výmera: 16 687 m²
• Územné rozhodnutie: vydané
• Povolený typ výstavby: polyfunkčný objekt
• Funkčná náplň schváleného projektu:
o hotelové ubytovanie
o reštauračné prevádzky
o administratíva a kancelárie
o kongresová sála
o obchodné jednotky
o všetky inžinierske siete v blízkom dosahu
Schválený projekt je umiestnený na významnej automobilovej aj pešej spojnici Bojnice – Prievidza, čo garantuje vysokú návštevnosť a komerčnú udržateľnosť. Realizácia projektu má potenciál výrazne zvýšiť hodnotu územia a podporiť ďalší rozvoj cestovného ruchu v lokalite.
Podrobná dokumentácia schváleného projektu s územným rozhodnutím je k dispozícii k nahliadnutiu v realitnej kancelárii.
Investičné benefity:
• kúpeľné mesto s celoročným turistickým ruchom
• obmedzená ponuka obdobných rozvojových plôch v
Bojniciach
• flexibilita funkčného využitia podľa ÚP
• pripravenosť na development (územné rozhodnutie)
• perspektíva nadštandardného zhodnotenia investície
Možná je samozrejme aj realizácia alternatívneho developerského zámeru v súlade s Územným plánom mesta Bojnice.
Zobraziť Kontaktujte nás
