Na predaj 2-izbový apartmán v novostavbe Nový Ružinov, Bajkalská ul.
Bratislava II - Bratislava-Ružinov
239 999 €
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej dispozícii, nachádzajúci sa v Bratislave – mestská časť Vrakuňa, na Stavbárskej ulici.
Tento svetlý a priestranný byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako skvelá investičná príležitosť, pričom vďaka dôkladnej rekonštrukcii nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
Základné parametre bytu:
Celková plocha: 72 m² obytná plocha + loggia 3 m² + pivnica 2,7 m²
Poschodie: 5. z 8 (s novým výťahom)
Počet izieb: 3 (obývacia izba, 2x samostatná spálňa)
Stav: Kompletná rekonštrukcia z roku 2022
Dispozícia:
Vstupná predsieň, z ktorej je priamy prístup do samostatného WC, prvej spálne a do priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu (3 m²).
Z predsiene sa plynule prechádza do kuchyne s jedálenskou časťou.
Z kuchyne sa ďalej vchádza do druhej samostatnej spálne a do kúpeľne.
Nadštandardná rekonštrukcia (r. 2022):
Majitelia si dali záležať na detailoch a komforte, v byte boli realizované tieto úpravy:
Nové murované jadro s modernou sanitou
Podlahové kúrenie v kúpeľni
Klimatizácia, ktorá zabezpečí ideálnu teplotu počas letných mesiacov
Kvalitný nábytok na mieru a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
Nové stierky, interiérové zárubne a nové radiátory
Bytový dom a bonusy:
Bytový dom je čistý, bezpečný a prešiel rozsiahlou modernizáciou:
Rekonštrukcia domu (r. 2010): Zateplenie, nové dlažby v spoločných priestoroch, vchodové dvere a obnova medzibalkónov.
Nový výťah (r. 2019)
Skvelé súkromie: Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty.
Bonus: K bytu prislúcha navyše aj balkón na medziposchodí, ktorý je zdieľaný výhradne s jedným susedným bytom.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Mestská časť Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, obchody a supermarkety, reštaurácie či detské ihriská. Lokalita disponuje výborným spojením MHD do centra mesta, ako aj rýchlym napojením na obchvat. Pre milovníkov prírody a športu je veľkým benefitom neďaleký Vrakunský lesopark a cyklotrasa popri Malom Dunaji.
Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu s malým dieťaťom v súčasnosti spolu predstavujú približne 350,- Eur
Byt sa predáva so zariadením tak, ako je na fotkách (možná dohoda)
Ak hľadáte kompletne prerobený byt s výbornou metrážou, kde sa stačí len nasťahovať, táto ponuka je pre vás tá pravá.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Zobraziť Kontaktujte nás
