NA PREDAJ - Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami po úplnej rekonštrukcii 1. podlažia
Martin - Vrútky
360 000 €
Hľadáte pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou, dostatkom priestoru a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi? Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený prízemný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite Kolónia Hviezda v Martine. Táto nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 140 m² a rozprestiera sa na slnečnom, upravenom pozemku s výmerou 717 m².
Samotný dom prešiel dôležitými stavebnými úpravami, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a šetria peňaženku. Je kompletne zateplený vrátane stropu, má osadené plastové okná a disponuje kvalitnou plechovou strechou. Veľkou výhodou je aj dôkladná hydroizolácia domu, ktorá je vyhotovená až do výšky jedného metra. Interiér ponúka príjemnú dispozíciu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba a tri samostatné spálne. Na podlahách sú položené moderné laminátové podlahy. Srdcom obývacej izby je funkčný krb, ktorý v chladných dňoch dotvára neopakovateľné čaro domova a zároveň slúži ako príjemný alternatívny zdroj tepla. V kuchyni sa nachádza udržiavaná kuchynská linka kompletne vybavená novými spotrebičmi, takže je pripravená na okamžité varenie bez ďalších investícií. Bezstarostné vykurovanie a stabilný ohrev vody v dome zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol.
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je obrovský úložný a úžitkový priestor, keďže dom je celý podpivničený. Pivnica pod celou rozlohou 140 m² ponúka nekonečné možnosti využitia, či už hľadáte priestor pre dielňu domáceho majstra, práčovňu, rodinné fitnes, alebo bezpečné miesto na skladovanie zásob. V pivnici sa nachádza aj miestnosť vhodná ako vínna pivnica.
Záhrada okolo domu je skutočným rajom pre oddych aj domáce pestovanie. Na pozemku sa nachádza funkčný skleník a už v najbližšej sezóne vás poteší vlastná bohatá úroda, keďže v záhrade rodia jablone a čerešňa. K hlavnému pozemku navyše prislúchajú ďalšie pozemky s veľmi výhodnými podmienkami. Pozemok za domom je v dlhodobom prenájme za symbolických 61 eur ročne a pozemok pred domom je možné prenajať si až na 99 rokov, čo novému majiteľovi dáva istotu stability a skvelý extra priestor na využitie.
Vďaka poctivému zatepleniu sú mesačné náklady na chod domácnosti mimoriadne nízke a priaznivé. Platba za plyn predstavuje 120€, elektrina vychádza na 40€ mesačne a náklady na vodu sú iba 50€ polročne.
Kolónia Hviezda patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v Martine. Ponúka dokonalý únik od mestského ruchu v lone prírody, no zároveň ste za pár minút v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je ideálnym riešením pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie.
Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať
Zobraziť Kontaktujte nás
