EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Vinodol, na ulici Telepy. Táto nehnuteľnosť v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou stojí na veľkorysom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 978 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od relaxu až po vlastné záhradkárčenie či vinárstvo.
Dispozícia domu:
Dom disponuje praktickým dispozičným riešením s dostatkom priestoru pre celú rodinu:
Dlhá, svetlá vstupná chodba
Kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou
Priestranná špajza s dostatkom úložného priestoru
3 samostatné spálne
Kúpeľňa a samostatné WC
Bonus: Jedna z izieb je oddelená a má samostatný vchod, čo poskytuje ideálnu príležitosť na vytvorenie hosťovskej izby, samostatného bývania pre staršie dieťa/rodiča alebo priestoru na podnikanie (napr. kancelária, salón).
Stav nehnuteľnosti a rekonštrukcia:
Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V priebehu tohto roka (2026) už prebehli vybrané úpravy:
V spálňach a kuchyni boli realizované nové podlahy (betónový poter), pripravené na pokládku finálnej krytiny.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý má len 2 roky, čo zaručuje spoľahlivosť a energetickú efektivitu.
Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom.
Pozemok a exteriér:
Pozemok s výmerou takmer 20 árov je skutočným srdcom tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa tu všetko, čo k plnohodnotnému životu na dedine patrí:
Útulný altánok ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi
Samostatná garáž a praktické hospodárske budovy
Tradičná murovaná klenbová pivnica, ideálna na uskladnenie zeleniny alebo domáceho vína
Zadnú časť pozemku tvorí udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a vlastná vinica
Inžinierske siete a technické vybavenie:
Elektrina, plyn, obecná voda
Vlastná studňa na pozemku (ideálna na polievanie záhrady a vinice)
Odpad je riešený žumpou
Zavedený satelit pre TV a internet
Lokalita:
Ulica Telepy vo Vinodole je známa svojou pokojnou atmosférou a veľmi príjemným susedstvom. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Nitry či Vrábeľ.
Ak hľadáte dom s charizmatickým pozemkom, ktorý si môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov, táto ponuka je pre vás tá pravá.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Zobraziť Kontaktujte nás
