RE/MAX |Obchodný objekt s rozsiahlym pozemkom na predaj Horné Saliby, okres Galanta
Galanta - Horné Saliby
220 332 €
Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj skladovo-výrobný objekt v meste Galanta.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Puškinovej ulici v meste Galanta, ktoré je známe svojou strategickou polohou a výbornou dostupnosťou. Lokalita poskytuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 motorway Slovakia, čo zabezpečuje bezproblémovú logistiku a jednoduchý prístup do väčších miest ako Bratislava či Trnava.
Priestor je ideálny na skladovanie, logistiku alebo výrobnú činnosť.
Objekt je postavený na pozemku o výmere 1793 m2 a pozostáva z dvoch samostatných hál, ktoré je možné využívať spoločne alebo ich funkčne rozdeliť podľa potrieb.
Základné parametre a dispozičné riešenie:
Hala č. 1 - priestor prevádzky:
- vstupná sekčná rolovacia brána: výška otvoru 2,81 m a šírka otvoru 3,73 m,
- svetlá výška: 3,10 m,
- priestor prevádzky: 578 m2,
- svetlá výška priestoru prevádzky: 3,10 m,
- sociálne zázemie (chodba, wc, sprcha, šatňa, denná miestnosť): 22 m2
-kancelária: 18 m2,
-kotolňa: 13,60 m2.
Hala č. 2 - sklad:
- vstupná dvojkrídlová brána: výška 2,73 m a šírka 3,40 m,
- priestor skladu: 502 m2,
- svetlá výška priestoru skladu: 4,67 m.
Stavba je postavená z kvalitného muriva Ytong s hrúbkou 375 mm, ktoré zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Sedlová strecha je riešená z dreveného nosného systému a pokrytá vlnitým plechom, pričom pod krytinou sa nachádza 200 mm tepelná izolácia Nobasil, ktorá prispieva k energetickej úspornosti objektu. Podlahy v priestore prevádzky a skladu sú liate, tzv. drátkobetónové. Okná na priestore prevádzky sú drevené a na priestore skladu plastové.
Vykurovanie objektu je ústredné radiátorové, zabezpečené prostredníctvom vlastného centrálneho teplovodného systému s tromi plynovými kotlami značky Junkers, zapojenými v kaskáde, čo umožňuje efektívne riadenie výkonu podľa aktuálnej potreby.
Zdrojom energie je zásobník na LPG (propán-bután) umiestnený priamo na pozemku, vďaka čomu je objekt nezávislý od verejných rozvodov plynu.
Pred objektom sa nachádza dostatočný priestor na parkovanie, prípadne manipuláciu s tovarom či zásobovaním o výmere 240 m2.
Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod elektriny, vody a kanalizácie.
Cena za nehnuteľnosť: 580 000 € + DPH
Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú funkčný, strategicky situovaný a okamžite využiteľný priestor.
Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.
Zobraziť Kontaktujte nás
