Rodinný dom v začatej rekonštrukcii na pozemku 2645 m² – Dolný Ohaj
Nové Zámky - Dolný Ohaj
134 000 €
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Komjatice, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu priestor, súkromie a okamžité pohodlie bez kompromisov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Zastavaná plocha: 187 m²
Úžitková plocha: 165 m² (vrátane zimnej záhrady 20 m²)
Pozemok: 939 m²
Kompletná rekonštrukcia: postupne od roku 2015
DISPOZÍCIA:
- 2 samostatné izby s dostatkom prirodzeného svetla
- moderne vybavená kuchyňa prepojená s obývačkou a vstupom do zimnej záhrady
- priestranná spálňa s veľkým šatníkom
- komfortná kúpeľňa a samostatné WC
- technická miestnosť
- 2 pivnice (1,5 × 3 m; 2,5 × 5 m)
- samostatne stojaca garáž 24 m²
- dielňa 33 m²
- pochôdzna povala
TECHNICKÝ STAV:
Dom prešiel postupnou, dôkladnou, kvalitnou rekonštrukciou:
- plastové okná a vstupné dvere pre moderný vzhľad a bezpečnosť
- nová strecha a krov (2015)
- zateplenie 10 cm polystyrénom (2017)
- moderná fasáda (2025)
- zimná záhrada (2025)
- garáž (2020)
- dielňa (2021)
- kúrenie: plynový kotol a radiátory
- ohrev vody: plynový kondenzačný prietokový ohrievač
POZEMOK:
- rovinatý, slnečný a udržiavaný, ponúka veľa možností:
- relaxačná zóna s grilovaním
- bazén alebo wellness
- detské ihrisko či záhrada podľa vašich predstáv
- ideálny priestor na letné večery s rodinou a priateľmi
LOKALITA:
Komjatice sú vyhľadávanou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou:
- škola, škôlka, obchody, reštaurácie
- park a možnosti voľnočasových aktivít
- výborná dostupnosť do Nitry aj Nových Zámkov
ODPORUČENIE MAKLÉRA:
✔ tichá lokalita ideálna pre rodiny
✔ veľkorysý pozemok s potenciálom
✔ kvalitná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
✔ okamžite k nasťahovanie
✔ dokonalá kombinácia vidieckeho pokoja a dostupnosti mesta
Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde začína váš nový príbeh.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Zobraziť Kontaktujte nás
