PREDAJ, Rodinný dom s potenciálom investície – Gerlachov, Ul. Pod Poliankou, pozemok spolu 1376 m2

Starý Smokovec, Vysoké Tatry
243 m2 Rodinná vila
649 900
Popis nehnuteľnosti

Získajte všetky potrebné informácie

Realitná kancelária RE/MAX Grand exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný v tichej tatranskej obci Gerlachov, priamo pri hoteli Hubert.

Technický popis:
* Zastavaná plocha: 162 m²
* Konštrukcia: tehla/tvárnice
* Stav domu: pôvodný a udržiavaný, kuchyňa bola
rekonštruovaná pred 5 rokmi
* Kúrenie: plynové, kotol Viessmann (menený pred 5 rokmi),
radiátori plechové
* Okná: plastové
* Strecha: kanadský šindel

Inžinierske siete:
* verejný vodovod
* kanalizácia
* plyn
* elektrina

Dispozícia a možnosti využitia:
Dom pozostáva z prízemia, 1. poschodia a pochôdzneho
podkrovia, ktoré je možné zobytniť.
Vďaka dobrej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – napríklad na prenájom apartmánov, prevádzku menšieho penziónu či podnikanie spojené s bývaním.

Pozemok:
* má tvar päťuhoľníka
* zastavaná plocha dom 162 m2
* zastavaná plocha a nádvorie 1214 m2
* pozemok spolu 1376 m2
* Popri najdlhšej strane pozemku (55 m) tečie potok Stará
voda
* Pozemok hraničí s hranicou TANAP, čím zabezpečuje jedinečné
prírodné prostredie a pokojné okolie

Lokalita:
* pokojná časť obce Gerlachov
* výborná dostupnosť k hlavným turistickým centrám Vysokých
Tatier
* priame susedstvo s hotelom Hubert

Rodinný dom skolaudovaný ako bytový dom, čo znamená, že nehnuteľnosť bola úspešne dokončená, získala kolaudačné rozhodnutie a je legálne schválená na užívanie ako viaceré samostatné bytové jednotky pod jednou strechou.

Parametre

Nehnuteľnosť podrobnejšie

Lokalita

Okres:Poprad
ObecSkryté
UlicaSkryté
č. domové / č. orientačnéSkryté

Informácie o ponuke

Typ zmluvyPredaj
Číslo zákazky129-127259
Dátum aktualizácie09.06.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuTehlová
DispozíciaAtypický
Vybavenéčiastočne zariadený
Zastavaná plocha m2162
Úžitková plocha m2243
Plocha parcely m21376
Celková podlahová plocha m2162
Počet miest na parkovanie1
ElektrinaUmiestnenie Elektriny (Na pozemku), 230V (Na pozemku), 400V (Na pozemku)
TelekomunikácieTelefón, Internet
SieteKáblová televízia, káblové rozvody
Rok výstavby1995
Počet podlaží objektu2
Dátová prípojkaPri pozemku

Popis domu

KategóriaDomy
Druh domuRodinná vila
Typ domuRodinná vila
Stav domučiastočná rekonštrukcia
VodaVodovod (Na pozemku)
OrientáciaJuhozápad
OdpadUmiestnenie kanalizácie (Na pozemku)
PlynUmiestnenie Plynu (Na pozemku)
Video

Pozrite sa, ako nehnuteľnosť vyzerá

Video prehliadka Spustiť
prehliadku
Mapa

Kde sa nachádza nehnuteľnosť?

Zobraziť mapu Zobraziť
mapu
Poloha zadaná inzerátom je Okres:

Potrebujete poradiť / máte záujem o obhliadku?

*
*
*
email: lname: phone: