PREDANÉ: Krásny 3-izbový byt pri Kocke 64 m2

Získajte všetky potrebné informácie

RE/MAX Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Piešťan na Lipovej ulici, 10 minút peši od centra.

Čím je výnimočný?
- Poloha v širšom centre mesta, do 5 minút autom alebo do 10 minút peši ste v Piešťanoch kdekoľvek
- obchodný dom Kocka, supermarkety Billa aj Lidl do 5 minút peši
- Kompletná kvalitná a vkusná rekonštrukcia
- Lokalita plná zelene, blízko MŠ aj ZŠ, bezproblémové parkovanie

Dispozícia bytu:
- úžitková plocha 64 m2 + loggia
- murované jadro, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, samostatné WC. Rekonštrukcia kúpeľne v r. 2021
- 1/3 poschodie (pod bytom je ešte byt na prízemí)
- orientácia Juh (kuchyňa s loggiou a obývačka), Sever (detská izba + spálňa)
- kvalitné plastové okná 2-sklo so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v kuchyni,
kúpeľni a chodbe
- bezpečnostné vstupné dvere
- murovaná pivnica a spoločný priestor (kočikáreň)
- Kompletná rekonštrukcia: výmena rozvodov vody a elektroinštalácie, nové stupačky, nová kúpeľňa v roku 2021, rekonštrukcia loggie v r. 2022, klimatizácia v obývačke (2024)
- moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
- klimatizácia v obývačke
- vstavaná skriňa v spálni, detskej izbe a v chodbe
- kuchyňa: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou

Byt sa predáva bez zariadenia, ostávajú vstavané skrine.
K dispozícii optický internet (Orange, T-Com).
Hotový znalecký posudok (09/2025)

Bytový dom:
- rok kolaudácie: 1970
- r. 2011 dom zateplený, nová strecha, fasáda a vstupné dvere, elektronický vrátnik
- vo vchode 7 bytov
- v okolí veľa zelene a kompletná občianska vybavenosť

Orientačné mesačné náklady (správca Bytový podnik)
240 € správca (kúrenie, studená a teplá voda, fond opráv...)
40 € zálohy na elektrinu (4-členná rodina)
plyn je odstavený, možnosť napojenia v prípade záujmu.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:

Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK.

Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!