PREDANÝ Rodinný dom v obci Závadka.

Získajte všetky potrebné informácie

Realitná kancelária RE/MAX ponúka rodinný dom v obci Závadka, okres Humenné.

Samostatne stojaci rodinný dom je postavený z tehly, je orientovaný sever – juh a nachádza sa na slnečnom pozemku,
ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj budúce využitie.

Má sedlovú strechu pokrytú plechovou krytinou. V dome boli vymenené plastové okná a sú položené plávajúce podlahy. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom a vybavená sprchovacím kútom a WC.
Dom s nádvorím stojí na samostatnej parcele o výmere 534 m², na ktorú bezprostredne nadväzuje záhrada s výmerou 2 935 m².
Záhrada ponúka dostatok priestoru na pestovanie ovocia a zeleniny, oddych v súkromí alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Celková výmera nehnuteľnosti tak predstavuje 3 469 m². Nehnuteľnosť sa predáva ako celok.

Dom disponuje praktickou dispozíciou vhodnou pre rodinné bývanie. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s WC.
Medziposchodie ponúka ďalšiu samostatnú izbu, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť.

Druhé podlažie tvorí manzardná časť domu s vlastným vstupom z chodby a samostatným vstupom do podkrovia (povaly), čo vytvára možnosť jeho budúcej rekonštrukcie a využitia na obytný priestor.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a hospodárska budova, ktoré poskytujú priestor na parkovanie, skladovanie či realizáciu záľub.

Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Plyn, elektrina sú momentálne odpojené, prípojky sa nachádzajú na pozemku s možnosťou opätovného pripojenia. Ohrev vody zabezpečuje bojler.
Odkanalizovanie je riešené žumpou, ostatné inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizáciu podľa vlastných predstáv.

Významným benefitom je skutočnosť, že územie na opačnej strane záhrady v lokalite „Dlhé zeme" je podľa platného územného plánu obce Závadka
určené do budúcna na výstavbu rodinných domov vrátane plánovanej dopravnej a technickej infraštruktúry. Táto skutočnosť dáva celej nehnuteľnosti zaujímavý priestor
a výhľad do budúcna a zároveň rozširuje možnosti jej využitia pre nového majiteľa.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia, pre ľudí túžiacich po veľkom pozemku a priestore na realizáciu vlastných predstáv,
ako aj pre investorov, ktorí ocenia jej potenciál.

Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť – do mesta Humenné sa dostanete približne za 3 minúty jazdy autom, vďaka čomu máte všetky služby
a občiansku vybavenosť na dosah, pričom si zároveň môžete vychutnávať pokoj vidieckeho prostredia.

Toto nie je len dom a pozemok. Je to priestor, kde môže vzniknúť nový domov, miesto pre rodinný život, oddych a budúce plány. Stačí prísť, pozrieť sa a objaviť potenciál.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií