Priestranný 2,5 izbový byt (72m2) s loggiou, možnosť zmeny dispozície, Robotnícka ul., Nové Mesto
Bratislava III - Bratislava-Nové Mesto
279 900 €
Hľadáte priestranné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, no po príchode domov túžite po absolútnom tichu a pokoji? Tento tehlový byt na Robotníckej ulici spája výbornú polohu, ticho vnútrobloku plného zelene a dispozičný potenciál.
Vďaka veľkorysej výmere ( 68,5m2 byt, 3,6m2 loggia, 2m2 pivnica) ho môžete jednoducho prerobiť na 3-izbový až 3,5-izbový byt.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• plocha: 72 m² (byt 68,5 m², loggia 3,6 m²)
• k bytu patrí pivnica 2 m²
• 1. poschodie zo 7 ( výťah)
• orientácia: juhozápad - do tichého vnútrobloku so vzrastlými stromami
• mesačné náklady: 205 € / mesiac pre 2 osoby.
PARKOVANIE: priamo vo vnútrobloku za domom – pre obyvateľov bytového domu.
DISPOZÍCIA A VARIABILITA (Možnosť 3 až 3,5-izbového bytu)
Byt je aktuálne skvele riešený s dôrazom na dostatok úložného priestoru, no ponúka vynikajúcu flexibilitu a možnosť zmeny dispozície až na 3,5 izbový byt.
Aktuálna dispozícia:
- samostatná kuchyňa
- veľká, svetlá obývacia izba
- priestranná spálňa s loggiou - loggia je vybavená fínskym systémom zasklenia, umožňuje plné otvorenie loggie
- samostatný šatník + množstvo ďalšieho úložného priestoru.
- kúpeľňa a samostatné WC.
Stav bytu a rekonštrukcia:
Byt bol čiastočne rekonštruovaný v uplynulých 10 rokoch:
• podlahy - v spálni a obývacej izbe sú pôvodné kvalitné drevené podlahy, v ostatných miestostiach je kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy
• okná - plastové s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• interiérové dvere – nové, posuvný systém
• klimatizácia
• bezpečnostné dvere
• zrekonštruovaná kúpeľňa a wc
• kuchynská linka vybavená spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, rúra, umývačka)
BYTOVÝ DOM
• tehlový bytový dom
• na prízemí sa nachádza miestnosť na umiestnenie bicyklov/kočíka
• v roku 2027 je naplánovaná kompletná obnova bytového domu, čo výrazne zvýši hodnotu vašej investície
LOKALITA:
Robotnícka ulica spája výhody dynamického mestského života s dokonalým súkromím tichej ulice. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti, no doma si užijete absolútny pokoj.
• kompletná sieť služieb a obchodov: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné centrá Central a Vivo!, ako aj obľúbená Nová Tržnica s čerstvými potravinami.
• dopravná dostupnosť: blízkosť Trnavského mýta zabezpečuje rýchle prepojenie električkami a trolejbusmi kamkoľvek v Bratislave
• šport, zelené parky a relax: moderný mestský park Jama, letné kúpalisko Tehelné pole či Národné tenisové centrum (NTC)
• vzdelávanie a rodinné zázemie: školy, škôlky, detské ihriská
• zelená oáza: výhľad do uzavretého vnútrobloku, kde namiesto ruchu áut počujete štebotať vtáky.
Tento byt ponúka skvelé parametre – žiadaná lokalita, tehlový dom, parkovanie pre obyvateľov domu a ticho, ktoré je v tejto lokalite vzácnosťou. Je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka skvelý potenciál na dispozičnú úpravu presne podľa vašich predstáv.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Zobraziť Kontaktujte nás
