Hľadáte dom, kde môže pohodlne bývať veľká rodina, dve generácie, alebo chcete spojiť komfortné bývanie s podnikaním a prenájmom?
Realitná kancelária REMAX Mr&Mrs Vám ponúka samostatne stojaci rodinný dom v obci Jakubov s veľkorysou úžitkovú plochu približne 250 m². Vďaka dvom podlažiam a premyslenej dispozícii poskytuje dokonalý priestor pre spoločnú rodinnú atmosféru, no zároveň garantuje maximálne súkromie pre každého člena domácnosti.
Základné informácie a dispozícia
• Úžitková plocha: cca 250 m² (Prízemie: cca 130 m² / Poschodie: cca 120 m²)
• Počet izieb: 7 izieb (4 na prízemí, 3 na poschodí + obývacia izba)
• Zázemie: 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x komora
• Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (IS).
• Prízemie (cca 130 m²)
Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, praktická komora a 4 samostatné obytné izby. Prízemie je vhodné na rekonštrukciu.
• Poschodie (cca 120 m²)
Dominantou poschodia je veľkorysá obývacia izba (39 m²). Ďalej sa tu nachádza kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, druhá komora a 3 samostatné izby.
Technický stav, materiály a rekonštrukcia
Rodinný dom bol postavený z tradičných materiálov a priebežne modernizovaný s dôrazom na funkčnosť a úsporu nákladov. V roku 2017 prebehla kompletná rekonštrukcia horného podlažia vrátane kompletne novej elektroinštalácie. Výrazným benefitom je zateplenie domu realizované v roku 2022. O komfort sa stará integrovaná klimatizácia na hornom poschodí.
Ďalšie výhody nehnuteľnosti
- veľký úložný priestor - dom je suterénne podpivničený približne do 2/3 svojej plochy.
- exteriér - na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou a altán.
Potenciál: Jednoduchá možnosť vytvorenia dvoch úplne samostatných bytových jednotiek so separátnymi vstupmi alebo prepojenie domu do jedného celku vnútorným schodiskom.
Lokalita: Pokojný život na Záhorí
Obec Jakubov patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality na Záhorí. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou – nájdete tu materskú školu, základnú školu, potraviny aj športové areály.
Lokalita je rajom pre milovníkov prírody, hubárčenia a rybolovu vďaka tesnej blízkosti známej rekreačnej oblasti Jakubovské rybníky. Veľkou výhodou je rýchla a bezproblémová dostupnosť do okresného mesta Malacky, ako aj napojenie smerom na Bratislavu.
Služby REMAX Malacky:
✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy
✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv
✅ Vklad do katastra nehnuteľností
✅ Kompletný servis pri prepise energií
✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami
? Kontakt a obhliadky
Príďte sa sami presvedčiť o veľkorysosti a potenciáli tohto domu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Veronika Zaicová
Vaša realitná partnerka
0911 911 187
Dôverujte značke, ktorej verí celý svet.
Zobraziť Kontaktujte nás
