RE/MAX | Výrobná a skladová hala 800 m² s 2x 5t žeriavmi a lakovňou – Šaľa, Diakovská cesta

Získajte všetky potrebné informácie

RE/MAX Centrum ponúka na prenájom flexibilný priemyselný objekt na Diakovskej ceste v Šali. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 800 m² halového priestoru a 190 m² administratívneho zázemia je objekt je vhodný pre strojársku výrobu, kovovýrobu, servisnú činnosť, logistiku, skladovanie, e-commerce alebo montážne prevádzky.

KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ PARAMETRE:
Celková plocha haly
- 800 m² (možnosť rozdelenia na 2 samostatné celky)
Svetlá výška
- 10 metrov (vynikajúca kubatúra pre regálové systémy alebo manipuláciu)
Nosnosť podlahy
- 5 000 kg/m² (vhodné pre ťažké stroje a techniku)
Elektrina
- rezervovaná kapacita 300 A
Manipulačná technika
- 2x mostový žeriav s nosnosťou 5 000 kg (jeden v každej časti haly)
Špeciálne vybavenie
- časť haly je kompletne stavebne a technologicky pripravená na prevádzku lakovne.
Kapacita
- priestor je aktuálne dimenzovaný na prevádzku 20 pracovníkov na jednu zmenu (s možnosťou rozšírenia podľa potrieb klienta)

ADMINISTRATÍVA A ZÁZEMIE (190 m²):
- kancelárske priestory (ideálne pre administratívu, manažment alebo firemný showroom)
- samostatný reprezentatívny vstup pre zákazníkov a klientov
- kompletné sociálne a technické zázemie: šatne, sprchy, toalety, kompletne vybavená kuchynka, práčovňa a výdajňa náradia.

LOGISTIKA, PRÍSTUP A BEZPEČNOSŤ:
Prístup pre ťažkú dopravu
- bezproblémový vjazd a manipulácia pre kamióny (TIR) bez obmedzení
Vstupy do objektu
- 3 samostatné vstupy vrátane veľkej priemyselnej brány pre plynulú nakládku a vykládku priamo v hale.
Parkovanie
- vlastné parkovisko pre osobné a úžitkové vozidlá priamo v ohradenom areáli
Bezpečnosť
- celý objekt je oplotený, zabezpečený moderným poplašným systémom a pod neustálym dohľadom kamerového systému.

LOKALITA A DOPRAVNÉ NAPOJENIE (Diakovská cesta, Šaľa):
Umiestnenie mimo hustej mestskej zástavby zaručuje rýchly výjazd na hlavné dopravné ťahy.
Galanta / 13 km – bleskové napojenie na logistické uzly
Nitra / R1 - 28 km – strategický dosah k automobilke Jaguar Land Rover a smer stredné Slovensko
Trnava / D1 - 38 km
Bratislava - 68 km

PODMIENKY PRENÁJMU:
Využitie
- vhodné pre ľahkú aj ťažšiu výrobu, servis, skladovanie, e-shopy. (Upozornenie: Potravinárska prevádzka nie je povolená).
Flexibilita
- odstránenie alebo prispôsobenie súčasného interiérového vybavenia je vecou dohody.
Nájomné
- 4500,- EUR + DPH (konečná cena v závislosti od prenajatej plochy a finálnej konfigurácie priestoru)
Kaucia
- vo výške 2-mesačného nájmu
Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Nečakajte, kým vás predbehne konkurencia. Tento typ haly s dvoma 5-tonovými žeriavmi a hotovou lakovňou je v regióne ojedinelou ponukou.

RE/MAX Centrum – Meníme priestory na úspešné príbehy.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.