RODINNÝ DOM V PRÍRODE S VEĽKÝM POZEMKOM 1275 m² | VEĽKÉ UHERCE, REZERVOVANÉ

Získajte všetky potrebné informácie

Hľadáte rodinný dom, kde je absolútny pokoj, minimum susedského ruchu a príroda doslova za plotom? Miesto, ktoré môžete využívať na celoročné bývanie, no rovnako dobre poslúži aj ako rekreačná nehnuteľnosť?

RE/MAX vám exkluzívne ponúka 5 izbový rodinný dom v tichej časti Veľkých Uheriec, situovaný za priehradou, v prostredí, kde dominujú lesy, zeleň a súkromie. Dom je riadne evidovaný ako rodinný dom, čo umožňuje bezproblémové financovanie aj trvalé bývanie.

DOM A DISPOZÍCIA
Rodinný dom bol postavený v roku 2003 z Ytongu, má úžitkovú plochu 158 m² a je zateplený (10cm polystyrén), čo prispieva k lepšej energetickej efektivite. Vďaka osadeniu do svahu majú dve podlažia priamy vstup z exteriéru, čo výrazne zvyšuje jeho praktickosť a možnosti využitia.

Prízemie pôsobí veľmi príjemne a funkčne. Nachádza sa tu jedáleň s priamym vstupom do záhrady, kuchyňa, samostatné WC a samostatná sprcha. Nechýba chodba, úložný priestor pod schodami a najmä rozľahlá vinotéka s posedením a vínnou pivnicou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločenské stretnutia alebo oddych po práci. Na hlavnom podlaží, kde sa do domu vstupuje, sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spálňa, samostatné WC a kúpeľňa s rohovou vaňou. Najvyššie podlažie ponúka dve podkrovné spálne so skosenými stropmi, pričom jedna z nich má výstup na balkón. Súčasťou je aj technická miestnosť so skladom a kotlom.

Dispozične ide o veľmi praktický 5-izbový dom s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Pre lepšiu predstavu je medzi fotografiami k dispozícii pôdorys, ktorý bude dostupný aj na obhliadke.

POZEMOK A OKOLIE
Pozemok s výmerou výborných 1275 m² ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a praktického tvaru. Má mierne svahovitý charakter, vďaka čomu je prirodzene rozdelený na viacero funkčných zón. Časť slúži na oddych a posedenie, časť je vyhradená na pestovanie a záhradu, pričom jednotlivé úrovne pôsobia veľmi harmonicky a udržiavane.

Veľkou výhodou je šírka a dĺžka pozemku, ktoré umožňujú komfortné využitie bez pocitu stiesnenosti. Okolie domu tvorí príroda, zeleň a rekreačný charakter lokality, čo z neho robí ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, no nechcú sa vzdať dostupnosti mesta.

TECHNICKÉ RIEŠENIE
Dom je technicky vo veľmi dobrom stave, pričom niektoré časti ponúkajú možnosť modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Kúrenie je riešené krbom na pevné palivo na prízemí, pričom teplo je rozvádzané prieduchmi do jednotlivých miestností. Ohrev teplej vody zabezpečuje výmenník, ktorý zároveň vykuruje radiátory v kúpeľni, obývacej izbe a sprche na prízemí. Významným benefitom je solárny panel napojený na ohrev vody, čo znižuje prevádzkové náklady najmä v teplejších mesiacoch. Dom je napojený na elektrinu, voda je riešená spoločnou studňou pre túto časť lokality a odpad je riešený žumpou. Plyn zavedený nie je, čo však mnohí klienti v tejto lokalite vnímajú ako prirodzený štandard rekreačného charakteru oblasti.

Parkovanie je