Realitná kancelária RE/MAX Mr.&Mrs. Vám na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ chatu s terasou v oplotenej záhradkárskej oblasti LINTAVY. Záhradkárska osada Lintávy patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa priamo uprostred lesa medzi Stupavou a Mariankou, približne 15 km od hlavného mesta.
Chata s úžitkovou plochou 62m2 je celoročne obývateľná, skolaudovaná a má súpisné číslo a LV. Mnohí vlastníci využívajú chaty na celoročné bývanie.
Na chatu je po dohode s MsÚ Stupava možnosť prihlásiť trvalý pobyt
Celková výmera pozemku je cca 4 áre. Pozemok sa momentálne nedá kúpiť, ale môžete ho plne užívať.
ZÁHRADA:
Vstup a vjazd do záhrady je zo spevnenej cesty približne v strede ZO. Parkovanie pre 2 autá.
Po schodoch cez terasy sa dá vojsť do stredného podlažia chaty, alebo pokračovať nižšie na obývateľnú terasu až do permakultúrnej záhrady. Tá je vybudovaná svahovými terasami, ponúka príjemné zákutia na oddych, pestovanie aj relax. Jednotlivé terasy prirodzene kopírujú svah a vytvárajú harmonické spojenie chaty s okolitou prírodou.
DISPOZÍCIA CHATY:
Úžitková plocha chaty je približne **50 m²** a je rozdelená do troch podlaží:
*stredné podlažie – hlavná spálňa s výstupom na krytý balkón , schody do podkrovia a chodba s chemickým WC,
*podkrovie – priestranná spálňa až pre štyri osoby,
*prízemie* – denná časť s priamym vstupom na zastrešenú terasu s grilom a vonkajšou kuchynkou, ktorá sa dá uzatvoriť a vykúriť. Môžete si tak užívať posedenie s rodinou a priateľmi počas väčšiny roka bez ohľadu na počasie.
K tejto časti chatky je pristavený sklad.
Chata sa vykuruje kachľami na tuhé palivo a v strednej a podkrovnej časti panelovými infrapanelmi.
Vedľa chaty je postavený záhradný domček. Okrem pitnej vody z vrtu sú v záhrade sudy na odchytávanie dažďovej vody. Záhrada je vybudovaná a udržiavaná podľa zásad permakultúry .
VÝHODY LOKALITY:
*uzavretá a oplotená osada,
*dva vstupy cez uzamykateľné brány,
*prístup zo Stupavy aj z Marianky,
*možnosť prísť autom priamo k chate,
*turistické a cyklistické trasy doslova za bránou.
Je to miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň zostávate len niekoľko minút od Bratislavy.
Práve spojenie krásnych výhľadov, lesa a zelene robí z tejto nehnuteľnosti miesto, kam sa budete vždy radi vracať.
SLUŽBY REMAX Mr.&Mrs.:
✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy
✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv
✅ Vklad do katastra nehnuteľností
✅ Kompletný servis pri prepise energií
✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky ma kontaktujte.
Zobraziť Kontaktujte nás
