Vysoké stropy-nízke náklady -Priestranný 2i byt- možnosť zmeny na 3i | 64,6 m²+pivnica 6 m²+2 loggie

Získajte všetky potrebné informácie

Realitná kancelária RE/MAX Radius exkluzívne ponúka na predaj svetlý a udržiavaný 2-izbový byt, ktorý zaujme najmä rozumnou dispozíciou, nízkymi nákladmi a možnosťou budúceho zhodnotenia. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v štvorposchodovej bytovke (kombinácia tehly a panelu) na Domkárskej ulici.

Byt je príjemný, vzdušný a udržiavaný. Má "zdravú kostru" a zároveň ponúka priestor, aby si ho nový majiteľ prispôsobil podľa vlastných predstáv – či už na komfortné bývanie, alebo ako investíciu.

Základné informácie:

výmera bytu: 64,6 m²

2 loggie, ktoré byt presvetľujú a opticky zväčšujú

murovaná pivnica 6 m² (elektrina + svetlo)

vyvýšené prízemie

bezpečnostné vchodové dvere

bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom

Stav a technické vybavenie:

plastové okná

plávajúce podlahy

nová elektroinštalácia v častiach bytu

vlastný plynový kotol – kontrola nad spotrebou

mesačné náklady do 200 € / 3 osoby

čistička vody

Dispozícia a interiér:

Byt má prakticky riešený pôdorys s veľkorysými výmerami miestností:

vstupná predsieň

2 samostatné izby - každá z izieb 20 m²

kuchyňa s jedálenským kútom z masívu, robeným na mieru

praktická špajza priamo pri kuchyni

kúpeľňa

samostatné WC

2 loggie

Investičný a rozvojový potenciál:

Byt má čiastočne pripravenú možnosť dispozičnej zmeny z 2-izbového na 3-izbový, ktorú je možné realizovať za veľmi nízke náklady.
Vizualizácie možnej úpravy budú súčasťou fotodokumentácie.

➡️ To z neho robí zaujímavú voľbu aj pre investora – vyššia flexibilita, lepšia prenajímateľnosť a potenciál rastu hodnoty.

Lokalita:

výborná dostupnosť MHD do rôznych častí Bratislavy

nákupné centrum Avion v praktickej dochádzkovej vzdialenosti

školy, škôlky aj medzinárodné školy dostupné MHD

Zariadenie:

Byt sa predáva so zariadením a vybavením.
Na želanie nového majiteľa je možné byt vypratať alebo čiastočne vypratať.

Cena nehnuteľnosti je konečná a nenavyšuje sa o províziu RK. Vzhľadom na aktuálnu situáciu na trhu je veľmi atraktívna. Zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na konečnú úpravu bytu podľa vlastných predstáv a potrieb.

V prípade,že nemáte zabezpečené financovanie pomocou HU, máte k dispozícií tím našich finančných poradcov.

Byt je kúpou voľný a je možné okamžité nasťahovanie.