Exkluzívne iba u nás!!!
Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu, ktorá bola dlhodobo využívaná ako kaviareň, bar a rýchle občerstvenie.
Využívaná bola aj pre rodinné oslavy a pracovné stretnutia, s možnosťou cateringu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu
Šahy – Nové Zámky, priamo v centre obci Tekovské Lužany, najväčšej obci v okrese Levice.
Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií.
Na pozemku od hlavnej cesty sa nachádza menší drevodomček vhodný na predaj rýchleho občerstvenia napr. langoše, burgre, hot-dogy, bagety, varená kukurica, zmrzlina a mnoho iného, závisí od nápadu budúceho majiteľa. Viď. foto. Drevodomček je vybavený na tieto účely, s možnosťou vonkajšieho posedenia. Táto menšia nehnuteľnosť je v cene predávanej nehnuteľnosti.
Základné informácie:
pozemok oplotený o výmere 715 m²
samostatne stojaca budova so vstupom od ulice o výmere 145 m2
vlastný dvor / terasa o výmere 477 m2
vlastné parkovanie pre hostí o výmere 93 m2
elektrina
obecný vodovod
plynové kúrenie
septik / žumpa
Výhody nehnuteľnosti:
výborná viditeľnosť a dostupnosť z hlavnej cesty
stabilná a obľúbená lokalita
zariadenie takmer nové - zahrnuté v cene
možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní
vhodné aj na zmenu účelu (reštaurácia, cukráreň, vinotéka, obchod, služby, sídlo firmy)
Lokalita:
Tekovské Lužany sú najväčšou obcou v okrese Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do Levíc, Šiah aj Nových Zámkov.
Dôležitá informácia:
Nehnuteľnosť je v súčasnosti na katastri evidovaná ako obchodná budova určená na podnikateľské účely. V prípade záujmu je však majiteľ pripravený zabezpečiť zmenu účelu stavby na rodinný dom, čo umožňuje aj jej financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
3D prehliadka:
https://discover.matterport.com/space/ctacvqXC5fQ
Spustiť
Zobraziť Kontaktujte nás
