VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
ATRAKTÍVNA znížená cena
Rekonštruovaný PENZIÓN + BAR, REŠTAURÁCIA, obchod pri Prešove, turistické a lyžiarske stredisko FRIČKOVCE
Na predaj exkluzívna ponuka funkčný prevádzkovaný PENZIÓN je KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, PLNE ZARIADENÝ a VYUŽÍVANÝ.
8 GARSÓNIEK + 3-IZBOVÝ BYT + SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ....
BAR + terasa, reštaurácia, kuchyňa, spoločenská miestnosť na akcie pre 60 ľudí, obchod POTRAVINY.
_________________
Vzdialené:
- len 30 min od mesta Prešov
- len 15 min od mesta Bardejov
Celková výmera pozemku 1307m2 druh Zastavaná plocha
zastavaná plocha budovy 470m2
úžitková plocha 940m2
Rekonštrukcia realizovaná v r. 2018, zhŕňa: 2 podlažná budova je kompletne zateplená, menené okná, podlahy, sadrokartónové omietky,
strecha plech - pravidelne natieraná každých 5 rokov
Stavebný materiál: tehla, kváder 60 cm, vnútorné priečky sadrokartón
Všetky INŽINIERSKE siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
Vykurovanie - ústredné plynový kotol - radiátory v celom objekte
Nízke náklady na prevádzku
Penzión je celoročne prevádzkovaný, obsadený.
------------------
VÝHODNÁ CENOVÁ INVESTÍCIA - cena na vyžiadanie priamo v kancelárii, pri vážnom záujem DOHODA
------------------
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRÍZEMIE 470 m2:
- obchod POTRAVINY
- BAR
- Spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a posedením
- Toalety
- Hala pre organizovanie akcii kapacita 60 ľudí
- krytá zasklenná terasa
- kuchyňa plne vybavená
DRUHÉ nadzemné podlažie 470m2:
- 8 plne zariadených garsóniek (spálňa, kúpeľňa, WC, sprcha)
- spoločenská miestnosť kuchynka, obývacia izba, gauč, TV, spotrebiče, chladnička, mikrovlnka
- Spoločná chodba
- Kancelária
- 3-izbový apartmán /na dokončenie/- priestranný byt ideálny na bývanie alebo prenájom, MOŽNÉ využitie - zamestnanecký byt, firemné sídlo alebo na prenájom
VONKAJŠÍ pozemok:
-Parkovisko vo dvore pre 13 áut /825m2/
-Samostatná 2x garáž
VÝHODNÁ CENOVÁ INVESTÍCIA - cena na vyžiadanie priamo v kancelárii, pri vážnom záujem DOHODA
-------------
VÝHODY:
- Budova je celoročné plne OBSADENÁ - prenajímaná
- Lyžiarske stredisko, turizmus, krásna príroda
- Maximálna ÚSPORA nákladov na energie
- Plne zariadené byty a spoločné priestory – možnosť pokračovať s prenájmom bez ďalších investícií
- Flexibilné využitie – dlhodobé alebo krátkodobé ubytovanie, firemné apartmány, kancelárie,...
- Parkovacie státie pre 13 áut + 2x garáž a vonkajší priestor pre altánok s kozubom.
- Nová KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BUDOVY
Možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým radi poradíme
----------------
OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ
V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, športový klub, klub slovenských turistov, hasičský zbor. Dobré dopravné spojenie do mesta Bardejov a Prešov. Zjazdovky, Nádherný pohľad na Vysoké Tatry, Levočskú vrchovinu a Slanské vrchy.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte prosím 0908 256 854
Mgr. Beáta Hamarová
Zobraziť Kontaktujte nás
