Čo sa treba pýtať pri obhliadke bytu?

Kupujete si byt aj v tomto špecifickom "korona" období? Alebo sa ešte len plánujete osamostatniť a zaobstarať si nové bývanie? Nech je to akokoľvek, obhliadke sa nevyhnete a popravde, ani by ste sa jej vyhýbať nemali.

Nikto z nás pri kúpe bytu nechce kupovať mačku vo vreci. Každý by si pred investovaním nemalých peňazí do nehnuteľnosti mal pozrieť čo, kde, za koľko a v akom stave kupuje.

Obhliadka je tým najlepším spôsobom ako zistiť, že nehnuteľnosť, o ktorú máte záujem, je skutočne tým pravým miestom pre vaše nové, pohodlné a spokojné bývanie. A v súčastnosti je obhliadku možné absolvovať, aj keď priestory našich realitných kancelárií sú momentálne zatvorené. Samozrejme aj pri obhliadkách dodržiavame prísne hygienické opatrenia. Viac informácií Vám poskytne váš realitný maklér RE/MAX.

Prvý dojem je vždy iba jeden. Nedá sa opakovať, ani vrátiť späť. Všetka ťarcha prípravy bytu na obhliadku je na pleciach samotného predávajúceho, ktorý by mal byt čo najdôveryhodnejšie nastajlovať tak, aby sa potenciálny kupujúci doňho na prvý pohľad zamiloval.

Čo si máte všímať vy ako kupujúci a na ktoré otázky by ste pri obhliadke nemali zabudnúť?

• Akú výmeru má byt?
• Aká je orientácia na svetové strany?
• V akom stave je kúpeľňa, kuchyňa, stierky, podlahy, okná, dvere?
• Má byt vlastnú špajzu, komoru, pivnicu alebo napríklad kočikáreň?
• Je súčasťou bytu aj parkovacie miesto?
• Aké sú podmienky pripojenia k internetu?
• Aké sú elektrické rozvody?
• Aký je stav stupačiek, vodovodných a plynových potrubí?
• Bol byt niekedy vytopený alebo ho niekedy vytopil sused?
• Aké sú možnosti zamedzenia zatekania?
• Ako je riešené a zabezpečené vykurovanie?
• V akom stave sú radiátory?
• Je bytový dom zateplený?
• Plánujú sa rekonštrukčné práce v bytovom dome?
• Aká je výška nákladov na domácnosť?
• Aká je dostupnosť v danej lokalite – verejná doprava, škola, škôlka, pošta, potraviny...?
• Aké sú plusy a mínusy bývania v danej lokalite?
• Aké sú susedské vzťahy v bytovom dome (hlučnosť, dupot...)?
• Ako sa rieši upratovanie verejných priestorov?
• Aké sú ďalšie prípadné zvyklosti a podmienky v rámci susedských vzťahov?

K týmto otázkam môžete pridať aj ďalšie, alebo sa o nich môžete poradiť s vašim realitným maklérom.

Potrebujete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás.

Viac článkov o realitách si môžete prečítať na našom realitnom blogu. Ak ste si prečítali článok až do konca a téma vás zaujala a túžite po kariére a lepšom finančnom ohodnotení – s RE/MAX to môžete dosiahnuť.

Podnikajte pre seba ale nie sami. Buďte úspešní, buďte RE/MAX.

Spoločnosť RE/MAX Vám v spolupráci s Finvia Group prináša exkluzívny produkt Hypotéka Plus, s množstvom výnimočných benefitov. Teraz je naozaj ten najlepší čas!