RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite v Trnave.
Nehnuteľnosť poskytuje 3 izb. byt na prízemí, samostatnú garsónku v podkroví, obchodný priestor na pozemku, veľkú terasu, pivnicu, skladový priestor a krásnu udržiavanú záhradu.
Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre bývanie a investičný prenájom, alebo kombináciu bývania a podnikania.
Dom je využívaný stabilnými nájomníkmi na bývanie ako aj nájomníkom na podnikanie.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
- INVESTOR ZÍSKAVA KOMBINÁCIU: 3 IZB. BYT+ GARSÓNKA+OBCHODNÝ PRIESTOR+ POZEMOK A PARKOVANIE
Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná stabilnými nájomníkmi na bývanie aj na podnikanie, čo novému majiteľovi umožňuje pokračovať v v existujúcom modeli prenájmu a získavať pravidelný mesačný príjem vo výške 1.600,- €.
DISPOZÍCIA
Prízemie – (3‑izbový byt)
- 3 veľké priestranné izby,
- kuchyňa, kúpeľňa, 2 samostatné toalety,
- chodba,
- predsieň,
- vstup do pivnice,
- schodisko,
- vstup do domu a na dvor.
Podkrovie – (garsónka)
- chodba,
- veľká izba,
- kuchyňa, kúpeľňa a toaleta
OBCHODNÝ PRIESTOR:
- klimatizovaná predajňa súčiastok do auta a na traktory vo výmere 100 m2
- samostatný vchod,
- kancelária, kuchynský kút, toaleta a sklad,
- využívaný dlhodobým a stabilným nájomcom
POZEMOK
Pozemok má šírku cca 15m a dĺžku 40 m s celkovou výmerou 601 m², je celý oplotený a má aj vjazd pre auto.
Na pozemku sa nachádza miesto na parkovanie, terasa, studňa, záhrada a stromy.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE DOMU:
- skolaudovaný v roku 1960,
- postavený z tehly, zateplená fasáda, plastové okná,
- ústredné plynové kúrenie s radiátormi,
- ohrev vody elektrickým bojlerom,
- sedlová strecha pokrytá škridlou, zateplená fasáda,
- napojenie na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, studňa a internet.
Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokojné bývanie v meste alebo pre investíciu so stabilným príjmom z prenájmu.
CENA celej nehnuteľnosti: 319.000 €
Zabezpečíme Vám bezplatnú ponuku financovania, pomoc s vybavením hypotekárneho úveru ako aj znalecký posudok.
Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode.
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort, priestor a pokojné rodinné bývanie, neváhajte ma kontaktovať
na tel. 0915 736 142 a dohodnite si termín obhliadky.
Zobraziť Kontaktujte nás
